Paolo Petrini

Legge di protezione della Rocca: che cosa cambierà per vendere o comprare a Monaco-Ville

Votato il 12 ottobre 2026 con procedura d'urgenza, il progetto di legge n. 1134 attribuirà allo Stato, dalla sua pubblicazione, un diritto di prelazione sulle vendite della Rocca e disciplinerà la destinazione d'uso e i lavori di ogni unità immobiliare. Analisi fattuale, casi pratici e punti di attenzione per proprietari e acquirenti.

Annunci immobiliari e intelligenza artificiale: la fine della foto come prova

L'intelligenza artificiale sa ormai arredare, ristrutturare e ampliare un appartamento senza toccarlo. Il vero rischio non è che si creda alle immagini false. È che si smetta di credere a quelle vere.

Comprare in un vecchio palazzo nel Principato di Monaco per possedere il nuovo di domani

Nel Principato di Monaco un vecchio palazzo vale talvolta meno per ciò che è che per ciò che diventerà. Analisi di una strategia d'investimento discreta, fondata sulla ricostruzione e sulla permuta.

Riservatezza immobiliare nel Principato di Monaco: ciò che non si deve pubblicare

In un Paese di 2,08 km² non serve un nome per indicare una persona. Per questo, nel Principato di Monaco, la discrezione di un'agenzia immobiliare si misura da ciò che sceglie di non pubblicare, ed è meglio verificarlo prima di firmare un mandato.

Alloggi demaniali nel Principato di Monaco: il sistema che dà casa ai monegaschi

Un appartamento su cinque nel Principato di Monaco appartiene allo Stato e viene dato in locazione soltanto ai monegaschi. Per chi arriva dall'estero, è la chiave di lettura meno conosciuta del mercato immobiliare del Principato.

Conviene comprare casa nel Principato di Monaco?

Il Principato di Monaco è un mercato di capitale, non di reddito. Diciotto anni di prezzi ufficiali, le domande fiscali che un italiano deve porsi prima di quella immobiliare, e il confronto reale con le altre destinazioni che un acquirente italiano mette in lista.

Immobiliare nel Principato di Monaco: il ciclo degli acquisti è iniziato

Dopo tre anni di affitti record, la domanda si sposta sull'acquisto. Rivendite al massimo storico nel 2025, pratiche di acquisto in aumento nel 2026: perché riteniamo che un nuovo ciclo degli acquisti sia iniziato nel Principato di Monaco, e perché le statistiche impiegheranno trimestri a confermarlo.

Costi dell'ipoteca a Monaco: la spesa che gli acquirenti scoprono troppo tardi

Quando una banca esige una garanzia ipotecaria nel Principato di Monaco, circa lo 0,92 % dell'importo iscritto si aggiunge al budget di acquisto. Su un'iscrizione di 10 milioni di euro sono 92.000 euro, che molti acquirenti scoprono nel momento in cui non possono più tirarsi indietro.

Bradley Cooper e Margot Robbie girano nel Principato di Monaco: Port Hercule torna al 1962

Dal 23 al 28 agosto 2026 il prequel di Ocean's Eleven trasforma Port Hercule e la piazza del Casinò in un set da Gran Premio anni Sessanta. Che cosa si gira, dove, e che cosa racconta davvero questa settimana sull'attrattività del Principato.

Riprese a Monte-Carlo e nel Principato: le serie e i film che scelgono Monaco

White Lotus ed Emily in Paris: quest'anno la grande fiction internazionale ha appuntamento nel Principato di Monaco. Ritratto di un Paese che fa rileggere le sceneggiature prima di aprire le proprie porte, che non paga mai per essere filmato, e di ciò che lo schermo cambia davvero nel suo mercato immobiliare.

Il Casinò di Monte-Carlo, cuore pulsante del Principato dal 1863

Monumento fondatore di Monte-Carlo, proprietà nazionale e leggenda del gioco: ciò che il visitatore vede, ciò che il residente sa, e ciò che il monumento racconta del quartiere più ambito di Monaco.

Da Philadelphia alla Rocca: la principessa che diede un volto a Monaco

Un Oscar, un matrimonio nell'aprile 1956 e un principato diventato celebre nello spazio di un fine settimana. Che cosa Grace Kelly ha davvero lasciato a Monaco, chi sono i suoi figli e i suoi nipoti, e che cosa dicono, o tacciono, le fonti ufficiali monegasche.